Москва и область: +7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Санкт-Петербург: +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Договор безвозмездного пользования квартирой муниципальной

Договор безвозмездного пользования квартирой муниципальной

Порядок и условия безвозмездного пользования жилым помещением регулируется нормами гражданского, жилищного и земельного законодательства. В соответствии со ст. Глава 36 гражданского законодательства РФ регулирует порядок безвозмездного пользования имуществом, в частности, объектами жилой недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 653-60-72 Доб. 355
Москва, Московская область

+7 (812) 426-14-07 Доб. 525
Санкт-Петербург

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор безвозмездного пользования

Договор безвозмездного найма для соцзащиты

Ситуация в следующем: В г Наша семья из трех человек Я. Мама и Бабушка встали на очередь по улучшению жилищных условий по заболеванию Мамы, т. А в данный момент 1 гр. Проживали все вместе в однокомнатной квартире.

В г. Бабушка тоже имеет инвалидность 2-ой гр по сердцу, гипертоник и после инфаркта. Эта квартира является специально оборудованная под пользование инвалидом-колясочником. Через пару месяцев Москвы о том, что мы хотим расторгнуть договор безвозмездного пользования и в связи с особенностью маминого заболевания рассеянный склероз и физическим состоянием на данный момент, мамой утрачена способность использования специальными средствами и приспособлениями данного жилого помещения настенные поручни, гидро подъёмник, расширенные межкомнатные дверные проёмы.

А так же, в связи с окончанием срока действия самого договора безвозмездного пользования. Нам пришел ответ из Департамента жилищного имущества. Их ответ был таким: в просьбе расторгнуть договор — отказано, т. И в просьбе получить в социальный найм занимаемое жилое помещение, либо другого иного жилого помещения — отказано, т. Так же, предложили варианты развития событий: Либо продлевать в очередной раз договор безвозмездного пользования на занимаемое жилое помещение, либо с правом выкупа по договору купли-продажи.

Так же звонил сотрудник из Департамента жилищного имущества, и на наше выше указанное заявление ответил устно: что, чтобы получить квартиру в социальный найм, надо стоять на жилищном учете, а так как вы получили двух комнатную квартиру по договору безвозмездного пользования, вас сняли с учета, т.

Пробуйте через суд добиваться всего. Вопросы в следующем: 1 Имеем ли право в получении другой квартиры в социальный найм обычной не специально оборудованной , вместо этой по договору безвозмездного пользования?

И как лучше поступить в этой ситуации с получением квартиры в социальный найм. Но что будет потом, не дай бог, если мамы не станет? Адвокат Деревянко С. Вас же на улицу никто не выставляет и жильем вы обеспечены. Достаточно перезаключить договор найма. Юрист Садыков И. Юрист Шишкин В. Да,имеете право на получение квартиры по договору социального найма, ст. Отказ департамента незаконный.

Вы можете его оспорить в суде. Не могут Вас заставлять вопреки Вашей воле продлевать договор. Так как это делается исключительно по согласию двух сторон 3. Шансы имеются 4 Могут попросить освободить жилье после её смерти. Юрист Мингазов Ю.

Действия администрации правомерны, Вас обоснованно сняли с учета, так как в данное время Вы не нуждаетесь в жилье. Правомерно, так как получение квартиры в соц. Шансы, практически нулевые, не вижу оснований для их удовлетворения вне очереди. После смерти матери у Вас останется право пользования данной квартирой, на тех же основаниях, Вы инвалид и просто выселить Вас на улицу не могут.

ЖК РФ Статья Выселение граждан из специализированных жилых помещений 1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1 члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших умерших или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;.

Юрист Шемякин Д. Только в судебном порядке по ст. Юрист Икаева М. На ответ полученный вами об отказе в заключении договора социального найма обратитесь в суд по обжалованию действий администрации по отказу в заключении с вами договора согласно ст. Обеспечение инвалидов жильем в ред. Федерального закона от Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января года, осуществляется в соответствии с положениями статьи Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Определение порядка предоставления жилых помещений по договору социального найма либо в собственность гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека но не более чем в два раза , при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида. Федеральных законов от Юрист Таштимиров У. На данный момент Вы не можете быть признаны нуждающимися в жилом помещении в соответствии п. Когда не будет этого жилья то можете быть признаны. Отказ по вышеуказанному основанию правомерен. Переселение Вас в жилое помещение социального найма возможно при наличии таковой возможности и не противоречит принципам справедливости и законности, декларированной Основным Законом - Конституцией РФ.

По истечении срока имеющегося договора и выселении Вы вновь можете быть признаны нуждающимися и приняты на учет. Но этого не может быть на сегодняшний день, чтобы Вас выкинули на улицу.

К тому же оставляя Вас без жилья, Администрации придется обратиться в суд в соответствии со ст. Суд может Вас выселить только с предоставлением другого жилого помещения, например по договору социального найма. Та же ситуация будет потом, не дай бог Вам остаться без мамы. Юрист Парфенов В. На предоставление жилья по социальному найму вы конечно имеете право. В статье 57 ЖК РФ сказано: Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет Обратите внимание: в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет Юристы которые отвечали на ваш первый вопрос почему то не акцентировали внимание на этот существенный момент.

Ваша семья не относится к категории лиц, имеющих право на получение жилья во внеочередном порядке. Вам правильно ответили: чтобы получить квартиру в социальный найм, надо стоять на жилищном учете Вам нужно оспаривать исключение из жилищной очереди.

Отказ Департамента неправомерен так как вы имеете право на получение жилья по соцнайму. С жилищного учета Вашу семью могли исключить только по основаниям, предусмотренных статьей 56 ЖК РФ:.

Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: 1 подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; 2 утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма; 3 их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя; в ред.

Шансы то у Вас есть. Так как Вас неправомерно исключили с жилищного учета. Исключение возможно только по основаниям предусмотренным статьей 56 ЖК РФ.

Предоставление же жилья по договору безвозмездного пользования жилья сроком на пять лет не является основанием для снятия с жилищного учета 4.

Вы приобрели право пользования этим жилым помещением, а поэтому после смерти вас не выселят. Если не решится вопрос по предоставлению жилья по соцнайму, то в случае смерти вашей мамы требуйте перезаключения договора безвозмездного пользования жильем на ваше имя. Юрист Окулова И. Добрый день. Вы вправе расторгнуть договор в порядке ст. Действия администрации не правомерны. Вас не должны были с очереди снимать и должны были предоставить квартиру по соцнайму согласно льготной очередности.

Это вы и должны оспорить в суде. Удачи Вам. Юрист Каравайцева Е. Вы конечно ознакомились с очень многими полезными ответами юристов.

Но все равно попробую написать. Одним из обязательных условий для получения жилья на условиях социального найма является наличие у семьи жилья менее учетной нормы всех жилых помещений: -на праве собственности -на праве социального найма -на праве члена семьи собственника -на праве найма жилого помещения жилищного фонда социального использования -на праве члена семьи нанимателя жилищного фонда социального использования.

Мама владела жильем как раз из фонда социального использования. Видимо, площадь жилья была равна или превысила учетную норму. Поэтому, к сожалению, с очереди Вас сняли правомерно. Для обращения в суд нет никаких оснований. Соответственно, и шансов на положительное решение суда никаких нет. Это ответ на второй и на третий вопрос. По поводу первого и четвертого вопроса они взаимосвязаны : Данные вопроса прямо регулируются ст. Если с мамой что-то случится, то Вы также будете проживать в этом жилом помещении до окончания срока действия договора.

Никто Вас не выселит. Сдала квартиру без договора. Договорились что жильцы будут платить коммунальные, а на сумму от аренды сделают ремонт и приведут квартиру в хороший вид.

Безвозмездное пользование жилым помещением

Вот, составила иск, возникли вопросы. Надеюсь на Вашу помощь. В выборгский районный суд г. Соистец: ФИО адрес: тел. Учета адрес: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением и снятие граждан с постоянного регистрационного учета об освобождении квартиры от личных вещей, о взыскании неустойки, об передачи квартиры по акту приема-передачи, об обязанности оплатить все коммунальные услуги, и компенсации морального вреда, о взыскании расходов, связанных с устранением недостатков товара

Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом - вопросы и ответы 13 договора в указанной квартире проживают ОТВЕТЧИК 1, года .. В соответствии с порядком пользования муниципальным имуществом.

Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом

Представленные учреждением документы передаются в комиссию, которая обеспечивает их рассмотрение в течение 30 дней со дня их получения. При рассмотрении представленных учреждением документов комиссия осуществляет следующие функции: 1 проверяет полноту и комплектность документов, представленных организацией; 2 проводит экспертную оценку. По результатам проведения экспертной оценки комиссия вправе принять решение о невозможности заключения договора аренды, безвозмездного пользования в случае: - выявления в представленных документах неполных, необоснованных или недостоверных сведений; - если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения условий обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха, оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей; - несоответствия цели аренды, безвозмездного пользования и назначения помещения; -если планируемая передача в аренду, безвозмездное пользование противоречит нормам законодательства Российской Федерации. Член комиссии, не согласный с принятым решением, имеет право в письменном виде изложить свое особое мнение, которое прилагается к протоколу заседания комиссии. Экспертное заключение подписывается председателем комиссии и другими членами комиссии, присутствовавшими на заседании, а также секретарем комиссии. Оригиналы протоколов заседаний комиссии хранятся в отделе образования администрации Биробиджанского муниципального района. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Договор безвозмездного найма квартиры

Договора безвозмездного пользования квартирой, домом, комнатой, составленные юристами Правильной Аренды Разработка индивидуального договора безвозмездного пользования, соcтавленного с учетом всех Ваших пожеланий. Правильное название данной формы договора — договор безвозмездного пользования. Как следует из названия, предоставляя свою квартиру в безвозмездное пользование , официально вы не получаете за это никакой оплаты. Отношения, возникающие между сторонами по такому договору, урегулированы гл.

При передаче участка земли в безвозмездное пользование, стороны подписывают соглашение, которое регламентирует их обязанности и условия сделки.

Безвозмездное пользование квартирой

Ситуация в следующем: В г Наша семья из трех человек Я. Мама и Бабушка встали на очередь по улучшению жилищных условий по заболеванию Мамы, т. А в данный момент 1 гр. Проживали все вместе в однокомнатной квартире. В г.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением: бесплатная аренда?

Ответственность по договору безвозмездной аренды, если затопили соседей снизу Безвозмездная аренда — что это такое? Гражданский кодекс РФ определяет аренду, как передачу собственного имущества в пользование другому лицу за денежные средства. Передача владельцем принадлежащей ему конкретной вещи другому лицу без требования взамен денежных средств или прочих выгод — это и есть договор ссуды. К примеру, определённым индивидуально имуществом будет являться квартира, которой присущи уникальные параметры — конкретное месторасположение и величина общей жилой площади. Из этого следует, что собственник жилья будет обозначен в договоре как ссудодатель, а проживающий — как ссудополучатель.

Образец составления договора безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности.

Право на безвозмездное пользование квартирой или иным жилым помещением, может возникнуть у граждан и организаций вследствие заключения в их пользу договора ссуды. Однако по нему, наряду с правом бесплатного пользования квартирой, у ссудополучателя возникает масса, связанных с этим, обязанностей :. Однако ссудодатель также наделен некоторыми обязанностями — по предоставлению квартиры пригодной для проживания, уведомлению о правах третьих лиц на нее, предоставлению ссудополучателю всех принадлежностей и документов на квартиру и т. Такая сделка не ограничивает собственника в его праве на возмездное распоряжение квартирой , что вполне оправдано, ведь в отличие от договора найма жилого помещения, он не получает никакой платы за пользование квартирой.

Существует наказание и на тот случай, если личность знала о подделке и воспользовалась. Как получить земельный участок ветерану боевых действий. Правоохранители действуют по принципу - когда убьют, тогда и приходите.

Они обязаны заложить основы физического, нравственного и интеллектуального развития личности ребенка.

Первым днем задержки является число, следующее за датой выдачи заработной платы. Работодатель издает приказ об отчислении работающего инвалида, в котором тот обязан расписаться с его ознакомлением.

Ограничивать сотрудника в таком выборе организация не имеет права, поэтому любые попытки ограничения будут расцениваться как нарушение положений трудового законодательства. Продукцию надлежащего качества, возможно, вернуть лишь в течение 14 суток, имеются ввиду календарные, а не рабочие. Льготы детям инвалидам при поступлении в колледж аналогичные. Разобраться во всем этом проще, чем. Или выдача письменной расписки. Однако большинство компаний хочет, чтобы их штат состоял из работников, которые получили базовый курс специального высшего образования.

Узнать все возможные схемы обмана тоже невозможно. Причина здесь в том, что у каждых видов войск свои особенности. Как сделать расчет среднего заработка для отпускных выплат и компенсаций за неиспользованный отпуск.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сдаете имущество в аренду? Не нарвитесь на НДС

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Поделиться:
1 Комментария
  • nelrimortmet :

    Это смотрю, чтобы повеселиться!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Бесплатная консультация эксперта
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 — Москва и область
+7 (812) 426-14-07 Доб. 525 — Санкт-Петербург